«Зеркало» для покупателя: плюсы и минусы покупки квартиры в незавершенном жилищном комплексе

По словам коммерческого директора Regions Development Лилии Арцибашевой, главным недостатком приобретения жилья в новостройке является шум от соседней стройки. Однако, выбор квартиры в районе с уже построенными домами имеет свои преимущества. Наличие завершенных зданий в комплексе означает скорое появление социальной и коммерческой инфраструктуры, что особенно важно для покупателей, присоединяющихся к проекту на поздних этапах.

Жители таких домов уже пользуются магазинами, медицинскими учреждениями, образовательными заведениями, а также облагороженными дворами с детскими площадками. Это создает ощущение уюта и жизни, в отличие от пустой строительной площадки.

Заселенные дома служат «зеркалом», позволяющим будущим жильцам увидеть свою потенциальную жизнь. Прогулки по дворам, общение с соседями, участие в их чатах — все это дает реальное представление о жизни в комплексе, включая организацию праздников и решение бытовых вопросов.

Приобретение квартиры в строящемся доме рядом с уже сданными зданиями свидетельствует о надежности застройщика. Наличие завершенных объектов — это своего рода экзамен, который компания уже прошла. Для проверки качества можно сравнить текущее состояние с рендерами проекта и пообщаться с жильцами.

Цены на квартиры в заселенных домах предоставляют четкое понимание рыночной стоимости жилья, помогая оценить перспективы инвестиций. Для инвесторов особенно важно иметь возможность точно рассчитать потенциальную прибыль и риски.

Покупка квартиры в комплексе с уже построенными домами позволяет оценить качество строительства и отделки, избегая неоправданных ожиданий. Как отметила эксперт, это избавляет от необходимости полагаться лишь на обещания застройщика, так как перед глазами есть реальные результаты его работы.