Продление моратория на штрафы для застройщиков до 2025 года
Мораторий на взыскание неустоек и штрафов с застройщиков за просрочку сдачи жилых комплексов, завершившийся 30 июня, был продлен правительством РФ до 31 декабря 2025 года. Это решение, по мнению специалистов, поможет избежать возникновения проблемных долгостроев.
На ПМЭФ министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин объявил о намерении властей продлить мораторий. Данная мера призвана оказать поддержку девелоперам, столкнувшимся со снижением объемов продаж.
Владимир Гамза, председатель Совета Торгово-промышленной палаты РФ по финансово-промышленной и инвестполитике, объяснил, что продление моратория на штрафные санкции для застройщиков — это временная мера, направленная на защиту прав граждан и предотвращение появления проблемных объектов. Это также способствует поддержанию темпов строительства и выполнению обязательств.
Запрет на штрафы для застройщиков впервые был введен в 2020 году в рамках антикризисных мер во время пандемии. После отмены в июле 2023 года, в марте 2024 года мораторий был восстановлен. В прошлом году его продление вызвало оживленные дебаты. «Оппоненты утверждали, что власти поощряют недобросовестных застройщиков, позволяя им затягивать сроки сдачи. Однако, чем дольше затягивается строительство, тем выше финансовые потери для застройщиков, что делает подобную практику невыгодной», — пояснил Гамза.
Эксперт также отметил, что в прошлом году девелоперы сдали в эксплуатацию более 107 млн кв. метров жилья, благодаря чему 4,2 млн семей смогли улучшить свои жилищные условия. «Учитывая, что большую часть года действовал мораторий, можно только догадываться, какие негативные последствия могли бы возникнуть без поддержки строительной отрасли», — добавил он.
